El precio de la vivienda usada en España registró una subida del 0,6% durante el pasado mes de julio, situándose así en 1.888 euros/m2. Esto supone la quinta subida mensual consecutiva, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

El dato de julio es un 3,4% más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se sitúa un 8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, que se registró en junio de 2007.

Comunidades Autónomas

Son 11 las regiones españolas que muestran precios superiores al mes pasado: Baleares (1%), lidera las subidas, seguida de Andalucía y la Comunidad Valenciana (0,8% en ambas comunidades), Comunidad de Madrid (0,7%), País Vasco, Cataluña y Canarias (0,5% las tres comunidades autónomas).

Por debajo de esas cifras se encuentran las subidas de Aragón (0,4%), Región de Murcia (0,3%), Galicia y Extremadura (0,2% en ambas regiones). Cantabria (-0,5%), sin embargo, encabeza la lista de regiones en las que ha bajado el precio de la vivienda durante el mes de julio, seguida de Asturias y La Rioja (-0,4% en ambas comunidades), Castilla-La Mancha (-0,2%) y Castilla y León (-0,1%). En Navarra el precio no varió en el último mes.

Baleares es la autonomía más cara, con 3.494 euros/m2, seguida por la Comunidad de Madrid (3.081 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla, encontramos Castilla-La Mancha (895 euros/m2), Extremadura (940 euros/m2) y la Región de Murcia (1.099 euros/m2), siendo estas las regiones más económicas. Durante el pasado mes de julio Baleares, la Comunidad de Madrid y Canarias, alcanzaron el mayor precio desde que se tienen registros.

Provincias

Por provincias, la tendencia alcista se repite, y son 33 las provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en las provincias de Sevilla y Soria (1,7% en ambos casos), seguidas de Málaga (1,5%), Valladolid (1,4%), Cuenca y Alicante (1,2% en las dos provincias).

Por otro lado, Teruel (-2,1%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio durante el último mes, seguida de la provincia de Burgos (-1,6%), Lugo (-1,4%), Ávila y Ourense (-1% en ambos casos).

Baleares continúa siendo la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.494 euros/m2), por delante de Guipúzcoa (3.311 euros/m2). Ambas están seguidas por Madrid (3.081 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.733 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica, con un precio de 762 euros/m2. Le siguen Cuenca (810 euros/m2) y Jaén (839 euros/m2).

Capitales

EL mes pasado, 32 capitales sufrieron incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada ha sido la experimentada por Sevilla, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 2,6%, le siguieron Badajoz (2,3%), Palma (1,9%), Lleida y Pontevedra (1,8% en ambas capitales). Teruel (-4,6%), al igual que su provincia, encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de Cuenca (-1,6%), Burgos (-1,2%) y Pamplona (-0,9%).

En las grandes ciudades, durante julio, el precio subió un 1% en la ciudad de Madrid y un 0,1% en Barcelona. Esta subida en la capital deja el precio en 3.900 euros/m2. En la ciudad Condal, el precio es de 4.035 euros/m2.

San Sebastián sigue siendo la capital de provincia más cara de España, situándose su precio en 5.111 euros/m2. Por el lado contrario, Cuenca es la capital más económica con 1.022 euros/m2, seguida por Ávila (1.072 euros/m2) y Murcia (1.081 euros/m2).

Fuente: El Idealista