Sobre el papel, este primer semestre de año ha sido el mejor semestre para el sector inmobiliario en España desde el año 2007. Un total de 330.997 propiedades fueron vendidas entre enero y finales de junio. La cifra es un 23,1% superior con respecto a la del año pasado, y la mayor desde los tiempos de la burbuja inmobiliaria, cuando un total de 432.608 propiedades cambiaron de manos en España, según BCN Advisors.

Dentro de la provincia de Barcelona, las transacciones inmobiliarias fueron de 33.685 durante el primer semestre de 2022. Esto fue 18,7% superior en comparación con los primeros seis meses de 2021. Este semestre ha sido también el mejor desde 2007, cuando 40.812 inmuebles cambiaron de titularidad en la provincia de Barcelona.

Dentro de este fantástico semestre, el mejor mes fue mayo, con 6.370 transacciones inmobiliarias registradas.

El precio de las viviendas en Barcelona aumentan

Con el enorme aumento de las transacciones inmobiliarias en el primer semestre de 2022, se registró también un aumento en los precios.

Según Idealista, los precios en junio de 2022 subieron un 1,1% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando una media de 4.032 euros/m2 en toda la ciudad de Barcelona. A su vez, siete de los 10 distritos de Barcelona, también experimentaron un aumento de los precios de la vivienda en junio de 2022 en comparación con junio del año anterior.

Cabe destacar que tres de los cuatro distritos más caros de Barcelona, experimentaron los mayores incrementos interanuales en los precios de la vivienda: Eixample: 4,781 euros/m2 (6.3%); Gràcia: 4.295 eurs/m2 (4,1%); Sarrià-Sant Gervasi: 5,417 euros/m2 (3.4%) y Nou Barris: 2.481 euros/m2 (2,4%).

Por otro lado, esto es lo que ocurrió en los seis distritos restantes de Barcelona: Ciutat Vella: 4.136 euros/m2 (-0,2%); Sant Martí: 3,627 euros/m2 (-2.5%); Sants-Montjuïc: 3,385 euros/m2 (1.3%); Sant Andreu 3,155 euros/m2 (1.4%); Horta-Guinardó: 3.074 €/m2 (-0,7%) y Les Corts: 4,793 euros/m2 (0.8%)

En resumen, los precios en el conjunto de la ciudad de Barcelona, han subido de forma sostenida desde que en octubre de 2021 tocaran suelo con un mínimo de 3.908 euros/m2.

Aunque los precios de la vivienda están repuntando en Barcelona, ¡para los inversores y propietarios todavía hay un amplio margen de crecimiento!

 

Fuente: IDEALISTANEWS